Superimmo
16

Vente divers 350 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dietwiller (68440)

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  • 2 365 €/m²
  • 1 Garage
ALLIANCES IMMOBILIER

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18 avis
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Description

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 148 m2 nichée au cœur d’un charmant village alsacien. Sur une parcelle de 447m2, elle allie avec élégance le charme d’antan et le confort moderne, offrant à chaque membre de la famille un espace où se sentir chez soi.
Dès l’entrée, un sas accueillant vous guide vers un vaste dégagement, ouvrant la perspective sur la cuisine entièrement équipée, de là vous aurez accès à un immense salon/séjour où trône une cheminée prête à vous réchauffer. Pour vos instants de travail ou de lecture, un bureau cosy vous attend, tandis qu’une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se déploie avec ses quatre chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et un second WC séparé viennent parfaire cet étage.
À l’extérieur et sous un espace couvert, un coin repas d’été équipé d’un four à pizza et d’un barbecue promet de mémorables soirées entre amis. Le grand garage, capable d’abriter jusqu’à trois voitures, séduira les amateurs de bricolage ou les passionnés de mécanique, tandis qu’une cave spacieuse et une cave à vin offrent des possibilités de rangement infinies.
Points techniques: Chauffage fioul, volets alu et fenêtres bois double vitrage, chauffe eau électrique, cheminée, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 3599 - Réf Superimmo : ANVXXGBUC
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 447 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1870
Séjour de 31 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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