Vente divers 500 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Lyon 1er (69001)

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3 378 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Lyon 4

397 avis

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Description

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce local commercial de 148 m² Carrez quai Saint Vincent c' est un grand lot avec deux entrées , 3 lots sur le titre de propriété, il peut être divisé en deux et loué. Bel emplacement, local très lumineux avec climatisation, aménagé avec goût : mur en pierre un joli parquet des poutres apparentes, toilette, point d'eau , cuisine il est lumineux car traversant rue et cour intérieur avec de grandes baies vitrées fin de bail , libre au plus tard pour la signature de la vente loyer : 2350 euros/mois HC/HT soit 28200 euros/an HC/HT renta de: 5.64% charges :135 euros/mois TF: 1360 euros/an à visiter sans tarder !! Anne 0609502608 a Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1622.4 euros.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : gh2540 - Réf Superimmo : ANVXUZY10

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 622,4 € / an	Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme	Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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GUY HOQUET LYON 4

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