Vente divers 435 000 €

149,53 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Céret (66400)

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2 909 €/m²
1 Garage

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Villa de plain-pied avec piscine et dépendance située dans un secteur résidentiel entourée par la nature. La villa est composée d'un salon traversant et lumineux d'environ 36 m2 donnant sur une terrasse couverte de 15 m2 et un balcon. Un séjour d'environ 21 m2 avec une cheminée avec insert, un bureau, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte offrant une belle vue sur le Canigou, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie avec des rangements, un wc indépendant, un garage d'environ 23 m2. Dans le sous-sol 2 pièces d'environ 21 m2 et 12 m2. La dépendance comporte une chambre d'environ 16 m2, un hall d'entrée avec placard et une salle d'eau / WC. Terrain de 2462 m2 clôturé. Une piscine 3,20m x 7,60m. Très belles vues sur les montagnes et la mer. Travaux d'isolation thermique, électricité et mise au goût du jour à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2324 - Réf Superimmo : ANVXXA0PL

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149,53 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 462 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1978	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 115 € / an

Maximum : 2 861 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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