Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

Ensemble immobilier de caractère, Exclusif à SARLAT, de plus de 1500 m2 aux prestations Hotelières **** sur plus de cinq hectares d'espace naturel avec ses étangs. Répartie en 3 espaces indépendants, Un espace d'hébergement sur trois niveaux avec ascenseur, 35 chambres vastes & climatisées, une vaste réception, espaces détente, salles de restaurant, cuisine pro et buanderie.
L’extérieur offre une piscine avec volet sécurisé, pool house, patio et terrasses, terrasses couvertes, Un espace secondaire, doté d'un grand palier ouvrant sur trois suites parentales 'amis & personnel de maison',
Un espace privatif attenant, la chartreuse de 245 m2 environ saura vous séduire par son charme et son authenticité (poutres, pierres, cheminées, plafonds à caissons). Elle comprend, En rez-de-chaussée, une cuisine avec souillarde, un salon, un séjour et un bureau en enfilade, une chambre avec salle d'eau, une entrée/bureau. Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau et un espace détente.
Cet ensemble immobilier de caractère au milieu d’un cocon de verdure d'environ 52000m2. Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Les propriétaires attendent des références sérieuses.
Stéphane Gounet 0607282822 & Marie-Sara - IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 20/01/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 28645SG - Réf Superimmo : ANVXULAB2
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Caractérisques
Prix de vente : 3 900 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=249

Disponible immédiatement1 500 m² - 49 pièces - 42 chambres - ter. 52 790 m²
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée20 salles d'eau - 9 salles de bain
40 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
298 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2020.

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