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150 m²

Antibes (06600)

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Description

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Touradj Bakhtiar 06 07 09 86 66
NOUVEAUTE 2024
IDEAL INVESTISSEURS ANTIBES CENTRE, MURS LOCAL COMMERCIAL 150 m²
Rentabilité possible 8 % avant petit marge de négociation !
Avenue Robert Soleau Sur Axe commerçant grand passage excellente visibilité, proche tous commerces et tous transports
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VENDS Grand Local commercial excellent état, bonne visibilité pour tous commerces sauf restaurations et nuisances. Possibilité tous commerces et professions libérales :
Loyers possible 55 000 € / an nets Hors charge sans TVA
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Belle luminosité et climatisation. Toilettes, coin cuisine, grande enseigne sur Avenue. Aménagements, équipements et fournitures en état irréprochables .
Au Rez de chaussée, 68 m ² de bureaux climatisés avec un accueil client.
Au 1 étage : 38 m ² de bureaux climatisés entièrement vitrés.
Au R 1 , 50 m ² climatisés à usage de bureaux ou réserve.
Sanitaires au rdc et au R 1
DOSSIER COMPLET et Visites sur simples demandes.
Honoraires Agence 5% HT à charge de l'acquereur inclus
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12420-VCONSULT - Réf Superimmo : ANVXWF47K

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 793 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vconsult/146/yjBq3/vconsult_bareme_honoraires.pdf

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 17,5%

569 000 €

30 juillet 2024

690 000 €

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