Vente divers 449 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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2 993 €/m²

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, située dans un cadre exceptionnel à 2min du centre de Clermont l'Hérault, 5 min de l'A75, 40min de Montpellier, je vous invite à découvrir cette belle villa T5 de plain-pied.
Nichée dans un veritable écrin de verdure, venez profiter du calme de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison entièrement rénovée vous offre une magnifique cuisine équipée, ouverte sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.
Coté nuit, une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé, ainsi que trois chambres chacune pourvues de rangements et salle d'eau.
A l'exterieur, une piscine traditionnelle sans vis à vis, un espace barbecue, une zone de jeu pour enfants et un bel abri en bois viennent parfaire la propriété.
Les atouts : Portail automatique, jardin cloturé, climatisation reversible gainable, insert...
*** Terrain non constructible pas de découpe possible ***
Pour plus de renseignements, votre contact Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : trinq1119 - Réf Superimmo : ANVXX9I5I

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 617 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (2 787 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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