Vente divers 371 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Le Vésinet (78110)

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2 473 €/m²
Chauffage au gaz

JaMes BALAAM - Winkey

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Description

Winkey Immobilier Vanves et ses Environs vous prèsente à la vente une fonds de commerce situé à LE VESINET actuellement un salon de coiffure toujours en activité depuis plusieurs années dans un quartier recherché avec du passage régulier non loin du RER A Vésinet Centre.
Le salon est en excellent état avec une espace détente extérieur (jardin et terrasse ) pour profitez des beaux jours avec une clientèle fidèle et régulière qui aujourd'hui et en forte croissance avec une possibilité d'atteindre un chiffre d'affaire d'environ 600000€ dans les prochaines années à venir.
Informations Financières et Chiffres d'affaires:
Le Bail commercial est de 9 ans et à renouveler le 30 Novembre 2025
Le loyer est de 2950€ HC
Charges 450€ par mois TTC
Chiffres d'affaires : 2022 - 323779€ et 2023 - 341610€
Le salon est en forte croissance et cette affaire conviendrait à un repréneur souhaitant élargir sa notoriété dans le domaine de la coiffure.
Prix de vente 371000€ HAI soit 21000€ à la charge acquéreur
DPE Vierge
Pour recevoir le dossier complet de cette affaire et venir découvrir cet opportunité très bien placée avec James BALAAM vôtre interlocuteur dédiée pour arranger votre visite contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou - Agent commercial 'EL' immatrucalé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP BEAZLEY
Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 14/11/2024 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : VCO900003378 - Réf Superimmo : ANVXX61MU

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage au gaz	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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