Vente divers 264 583 €

150 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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1 764 €/m²

Sable Blanc Immobilier

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Description

Belle affaire sur les Quais de la Chaume.
Cession du Fonds de Commerce d'un Restaurant disposant de 65 places environ dont une partie en Terrasse. L'établissement est joliment décoré, climatisé, en excellent état, et bénéficie d'une agréable terrasse dans un cadre privilégié. Les cuisines sont bien équipées, en parfait état, et l'établissement dispose d'un laboratoire et d'une chambre froide en sous-sol. Un logement compris dans le bail.
Idéal pour un couple de professionnels. 4 personnes à reprendre (2 en salle, 2 en cuisine). 7 semaines de fermeture par an.
Loyer mensuel de 2.197 € HT (bail renouvelé en 10/2022). CA développé entre 600 et 675 K€ HT/an.
Prix de vente de 250.000 € net vendeur + 14583,33 € HT d'Honoraires Agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 682 - Réf Superimmo : ANVXX99TA

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Caractérisques

Prix de vente : 264 583 €	Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 583,3 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sable-blanc-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

7 décembre 2024

Baisse de 14,7%

264 583 €

22 novembre 2024

310 300 €

Localisation

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Siren : 838584266 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000027321