Vente divers 696 800 €

150 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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4 645 €/m²

Sable Blanc Immobilier

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Description

Sur le port des Sables d'Olonne, avec vue sur les bateaux, Fonds de Commerce d'un très beau restaurant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec une deuxieme salle pour privatisation possible. Vous pourrez exploiter environ 115 places en salle, et 40 places en terrasse. La cuisine est en parfait état, avec une bonne partie des matériels neufs et récents. Le restaurant est équipé d'une chambre froide et d'une belle cave en sous-sol.
Loyer = 4.315 € HT/mois + Taxes Foncières (4.213 € en 2023).
Prix du Fonds de Commerce = 650.000 € net vendeur + 39.000 € HT de frais d'Agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - Wilfried BERRIAU (Agent Commercial RSAC 412 575 615 - RCS La Roche Sur Yon) au 02 51 21 98 00 ou 06 11 10 19 16
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 757 - Réf Superimmo : ANVXX99YZ

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 4 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 46 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sable-blanc-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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