Vente divers 1 600 000 €

150 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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10 667 €/m²
Exclusivité
2 Parkings extérieurs

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Ce fonds de commerce "bar à cocktails cassecroute" avec une immense terrasse panoramique de 350 m² environ, créé il y a 10 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa localisation non seulement pieds dans l'eau mais aussi en hauteur par rapport à la plage, ce qui le protège des aléas marins, le dote d'une luminosité exceptionnelle. De surcroît, il occupe une villa chargée d'histoire, construite par une famille de notables en 1888, dont l'intérieur a été rénové par le restaurateur actuel avec beaucoup de goût tout en s'assurant de mettre en valeur le charme désuet offert par ses murs en pierre, les poutres de sa charpente et son carrelage d'origine. Sa grande salle rectangulaire de 70 m² environ offrant une vue imprenable sur le littoral et de merveilleux couchers de soleil permet de faire de l'événementiel pour 70 personnes environ et rend cet établissement exploitable en tant que restaurant, quel que soit le temps. Ce bar à cocktails cassecroute est d'autant plus facilement exploitable en tant que restaurant qu'il constitue un endroit de convivialité à l'ambiance chaleureuse, comme il en existe si peu en France, et qu'il offre l'avantage non négligeable de se trouver dans un environnement prisé non seulement par les habitants des grandes villes, comme Paris et Nantes, mais aussi les touristes étrangers tout autant en hiver comme été. En un mot un lieu d'exception qui mérite votre attention.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 12037357395 - Réf Superimmo : ANVXWV7A9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 10 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

150 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue sur mer	2 Parkings extérieurs

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