Vente divers 220 000 €

150 m²

Soissons (02200)

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1 467 €/m²

Feret Sebastien - Expertimo

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Description

Secteur Soissons à 1h30 de Paris Nord, vends fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU Colis Epicerie tenu depuis 20 ans pour depart à la retraite. Ce commerce est très fréquenté et connu des habitants ainsi que des salariés de la grosse entreprise qui se trouve en face du Bar. Établissement parfaitement géré et très propre (tout neuf), avec spacieux logement de fonction T3 d'environ 80m2 + jardin. CA 2022 de 224K€ en augmentation constante depuis 2019 (passe de 144K€ en 2019 à 224K€ en 2022). EBE stable sur 3 ans entre 45 et 50K€. Horaires d'ouvertures 6h à 21h max, fermeture hebdomadaire le lundi. 4 semaines de congés. Le loyer est fixé à 1000€ / mois avec logement et grand jardin. Multiples places de parking pour le stationnement Tabac. La surface commerciale est d'environ 150m2. Aucun salarié à reprendre. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat. Affaire en parfait état pret à travailler de suite. Acces PMR OK. Bail commercial 3,6,9 refait à la signature, Taxes foncieres de 1548€ / an. Apport nécessaire de 66k€ + 20k€ pour le stock. Justificatif de l'apport préalable à la visite. Magnifique affaire !! Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relations avec les différents commerciaux)
Prix FAI de 220K€ / affaire Rare.
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/08/2023 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 63622 - Réf Superimmo : ANVXT62WW

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=439

150 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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