Vente divers 690 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83100)

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4 600 €/m²
1 balcon

Cabinet Ratinaud

06 25 25 74 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur ORTOLAN : LOGEMENT de CHARME de 173 m2 (dont 150 m2 en loi Carrez) avec très beau jardin et parkings interieurs situé dans les deux étages superieurs d'une très belle villa avec accès independant et entièrement privatif dès la rue. Au 1er étage un grand séjour de 41m2 ouvert sur une magnifique terrasse couvrable de 34m2 plein sud surplombant le luxuriant jardin , une cuisine, deux chambres, une salle de bains /WC, et un grand dressing et à l'étage un salon , une cuisine , deux chambres , une salle d'eau/WC. L'étage est vendu libre ou occupé avec un loyer de 700€/mensuels . Au rez de chaussée un cellier et au sous sol une grande cave. Charges de copropriétés de 800€/an. Taxe foncière de 2715€.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 04/24 - Réf Superimmo : ANVXX95B6

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²

Barème d’honoraires : http://cabinetratinaud.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1950	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 064 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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