Vente divers 545 000 €

151,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flayosc (83780)

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3 593 €/m²

Costa Immobilier

06 26 42 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande et agréable maison provençale, de construction artisanale traditionnelle, dans un beau cadre très vert et calme, sans vis-à-vis comprenant un entrée sous porche, salon cathédrale avec mezzanine, donnant sur la
cuisine, une véranda et une terrasse partiellement couverte avec auvent et store. La cuisine donne aussi sur cette véranda. L’ensemble salon, cuisine et véranda, qui communiquent par de grandes baies, forment en tout un
rectangle d’environ 70m2, orientés sud et ouest. Sur le m^me niveau la villa dispose également de 3 chambres dont une avec douche, et un bureau. Salle d’eau, WC indépendant avec lave-main.
A l’étage :
Accès par un confortable escalier en béton recouvert de terre cuite,
Une mezzanine et une grande suite parentale avec terrasse tropézienne, orientée est et sud. Dans la salle de bains, lavabo double vasque et baignoire. La terrasse est équipée d’un store.
Cette terrasse haute est un espace complètement intime, sans aucun vis-à-vis, avec vue dominante sur toute la région .
Le terrain plat, de 2235 m2, est entièrement clos et paysagé avec piscine 8X4
On dispose aussi d’un garage et d'un abri voiture.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : D1884 - Réf Superimmo : ANVXX9YGK

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://costa-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

151,7 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 235 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927