Vente divers 209 000 €

151,85 m²

Lens (62300)

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1 376 €/m²

Marion LENGLET - BL Agents immobiliers

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Description

INVESTISSEUR CETTE ANNONCE EST FAITE POUR VOUS !
En plein coeur de la ville de Lens, je vous invite à découvrir ce plateau de 150m2 à usage professionnel.
Actuellement loué, depuis 2013 par une société de courtage et ce jusqu'Avril 2031 reconductible, se situant au 4ème et dernier étage d'une co-pro de 40 lots répartis sur 2 bâtiments.
Bâtiment d'une dizaine d'années / Aucune procédure en cours / Aucun travaux votés.
Revenu annuel : 19 500 euros / aucun retard de paiement
685euros / trimestre en charge de co-pro
Foncier à la charge du locataire
Taux de renta brut 8% / état du local impeccable
À saisir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 29/02/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 31520 - Réf Superimmo : ANVXV0E7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

151,85 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 janvier 2025

Baisse de 8,7%

209 000 €

7 août 2024

Baisse de 5,3%

229 000 €

29 février 2024

241 900 €

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