Vente divers 315 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

Clermont-Ferrand (63000)

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2 072 €/m²
2 Parkings

MURAT IMMO

384 avis

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Description

CLERMONT-FERRAND- secteur Gaillard - Carmes. Bureaux d'une surface de Plateau modulables de 152 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en angle de rue. Espace professionnel en parfait état, lumineux et confortable, entièrement climatisé, à proximité du tramway et de la gare. Local actuellement divisé en 5 bureaux, grand hall d'accueil, 1 WC PMR , cuisine et en sous-sol : salle de réunion et local archives. Cet ensemble de bureaux offre une flexibilité optimale pour adapter les lieux à vos besoins. Possibilité toutes professions libérales avec accès PMR Pour compléter ce bien vous disposez d'un garage fermé. Charges copropriété : 4 093 euros/an . Les charges de copropriété s'élèvent à 341 euros/mois, incluant le chauffage, l'eau et l'entretien. Nombre de lots : 6. Situé dans un environnement agréable, ce plateau modulable se trouve dans un quartier en pleine rénovation, offrant ainsi une localisation idéale pour vos activités professionnelles et votre visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 4093 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3415MV - Réf Superimmo : ANVXWZYN8

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 093 € / an	Taxe foncière : 2 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

152 m² - 6 pièces	Plain-pied
2 Parkings	1 wc
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 29/11/2017.

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