Vente divers 275 000 €

152 m²

1 pièce 1 p

Fontenay-sous-Bois (94120)

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1 809 €/m²

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

Pour cause de déménagement, grand RESTAURANT ultra équipé, 70 couverts, EXTRACTION 400, vitrine 9 ml, équipements récents de HAUTE Qualité, prêt à l'emploi, gros FLUX.
Vitrine : 9,5 ml
Rideau métallique
Salle de 133 m² : 70 couverts
Hauteur sous plafond : 2,90 m
Décor design refait en 2022
Climatisée, toilettes PMR
Bar de 16 m² : tout équipé
Machine à sunday, machine à jus, bas de bar 4 frigos, caisses, etc..
Licence restauration
Cuisine : 18,5 m²
EXTRACTION 400
Tout électrique : 2590 € /mois
Equipements :
2 fours à pizza, four inox, plaque induction, friteuse double, table marbre, crêpière, etc...
Arrière-salle :
Local plonge, chambres froides positive et négative
Réserve sèche, local employés, bureau.
Loyer : 3880 € /mois
Charges : 1870 € /mois
Contribution marketing : 450 € /mois
Bail du 19 décembre 2016
Fort FLUX
CA moyen : 40 k€ /mois
Potentiel de développement : actuellement fermé le soir
Pas de reprise de personnel
SURFACE - FLUX - DESIGN
Une belle affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC
Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1303983 - Réf Superimmo : ANVXVNZ9T

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 1 pièce

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 16,4%

275 000 €

3 mai 2024

329 000 €

Localisation

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