Vente divers 431 000 €

153 m²

3 pièces 3 p

Marseille 4ème (13004)

CINQ AVENUES-LIBERATION - MARSEILLE 13004 - FONDS DE COMMERCE D'UN BAR-TABAC A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Un bijou commercial rénové de fond en comble vous attend, offrant une généreuse superficie de 153 mètres carrés, propice au développement d'une entreprise prospère. Découvrez l'univers accueillant de ce bar-tabac, conçu pour accueillir jusqu'à 40 personnes à l'intérieur, avec en prime une charmante terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Un atout majeur de cet établissement est son coin cuisine entièrement équipé, offrant une opportunité de croissance en diversifiant l'offre avec une activité de restauration, à côté du bar déjà bien établi. Vous trouverez tout le nécessaire pour offrir une expérience client des plus agréables, avec des tables, des chaises et un magnifique bar équipé, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance conviviale. La sécurité d'un bail commercial en vigueur ajoute une tranquillité d'esprit à cette opportunité, tandis que la licence de catégorie 4 promet des soirées animées et mémorables pour vos clients. En bonus, profitez des activités de PMU et de l'agrément FDJ pour augmenter votre chiffre d'affaires potentiel et offrir une gamme diversifiée de divertissements à votre clientèle. Situé à proximité des Cinq Avenues, cet établissement bénéficie d'un emplacement des plus intéressants, offrant une visibilité et une accessibilité idéales pour attirer une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et donner vie à votre projet commercial. Référence : 8525IA-PC24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 431 000 €	Prix au m² : 2 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 5 & 6

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