Vente divers 639 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

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4 176 €/m²
2 Garages

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

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Description

Sur une belle parcelle de 1200 m2, cette Villa familiale offre un cadre de vie très nature, à 2 pas des commerces.
La belle pièce de vie traversante est très lumineuse et donne sur la terrasse, vue sur la nature environnante.
Vous pourrez prendre vos repas dehors, profiter du barbecue et de la jolie piscine entourée de ses terrasses en bois, sans aucun vis-à-vis.
La campagne toute l'année, à seulement 10 mn du centre de Narbonne.
Les 5 chambres sont réparties en 2 ailes pour une plus grande intimité, une aile parentale avec Chambre donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo, dressing, et buanderie.
La 2ème aile nuit est réservée aux enfants ou aux invités. Elle est composée de 3 chambres, 1 bureau ou chambre, et 1 salle d'eau. 1 wc de réception complète l'espace.
Tout le confort actuel est installé, volets roulants centralisés, Clim réversible gainable, alarme, portail électrique,....
Le + : Un vrai garage fermé et sécurisé pour votre camping-car !
Un garage voiture et un vaste carport pour les 2 roues sont également à disposition.
Possibilité de construire encore 100 m2 sur la parcelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une visite, contactez l'agence au 06.73.80.20.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 645 - Réf Superimmo : ANVXX8ZDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.les-villas.fr/i/redac/honoraires?honofor=22

Disponible immédiatement	153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 233 m²
2 Garages	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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