Vente divers 420 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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2 745 €/m²
1 Garage

Costa Immobilier

06 75 53 76 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur une parcelle de 803m2, villa de 153m2 sur 2 niveaux avec garage, construite en 1989.
La villa est divisée en 2 logements mais possible de faire qu’une seule habitation.
Le 1er logement est composé de : - D’une entrée sous véranda, d’un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un toilette, une véranda et un accès direct à la piscine. Le 2nd logement est composé de : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un toilette, une buanderie avec accès extérieur. - A l’étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, un toilette. La villa est éuipée de : - Piscine au sel - Spa 6 personnes, sous véranda qui s’ouvre intégralement - Portail électrique avec vidéophone - Alarme - Adoucisseur d’eau sur arrivée générale - Eau raccordée au canal des moulins (abonnement 20€/an) - Panneaux photovoltaïques : o 1er logement équipé avec 3.5kg : rendement 950€/an o 2nd logement équipé avec 7.5kg dont 2 panneaux pour le chauffe-eau : rendement 950€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1857 - Réf Superimmo : ANVXX9YMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://costa-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 803 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1989
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

88 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2020.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927