Vente divers 330 000 €

154 m²

Montpellier (34070)

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2 143 €/m²
Chauffage individuel

Valérie HORN - RFI

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Description

Vous êtes commerçants, professions libérales, artisans etc.. Vous souhaitez installer votre activité en 1ère ligne sur un axe Montpelliérain très fréquenté. La visibilité et l'accessibilité de vos locaux sont des priorités pour vous. Je vous propose ce local commercial à usage professionnel de 154m2 modulables selon vos besoins. Les atouts de ce local : un linéaire de vitrines hors normes, l'angle de rue dans un immeuble d'habitation de 4 étages, 2 entrées, normes PMR, Climatisation réversible, nombreux postes d'eau, Mezzanine de 28m2 avec salle d'eau et wc. Deux places de parking en R-1 sont vendus avec ce bien. Pour votre activité, le potentiel de futurs clients est exponentiel, car de nombreuses constructions de logements et bureaux sont en cours. Vos clients viennent de loin, la gare St Roch est à 3km, l'aéroport à 10km, et l'accès à l'A709 / A9 est tout proche. Je reste à l'écoute de vos questions Valérie Horn au 06 16 99 85 54 Conseillère indépendante en immobilier, au sein de Réseau France Immobilier, immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 822080289. Ouverte à l'inter agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : HVVAP12360019673 - Réf Superimmo : ANVXWQBO0

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

154 m²	Année de construction : 2011
Chauffage individuel	Climatisation
Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 5,4%

330 000 €

20 septembre 2024

349 000 €

Localisation

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