Vente divers 199 000 €

154,28 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thiers (63300)

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1 290 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

L'Agence

15 avis

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Description

Proche de la gare, dans une résidence de standing (sécurisée), venez découvrir ce superbe appartement de T6 (154.28m2) en duplex.
Ce bien d'exception vous fera bénéficier d'un séjour de +33m2 donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le massif du Sancy.
Il comprend 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau + WC sur chaque niveau.
A l'étage, profitez d'une magnifique mezzanine très lumineuse.
Un double garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2120 - Réf Superimmo : ANVXX99BM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabimmofaure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154,28 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1981
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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