Vente divers 850 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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5 484 €/m²
1 balcon

NOIREAUX & GUEVARA

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Description

Centre-ville , proche de toutes les commodité et à pied des plages. Nous vous proposons ce duplex situé dans une residence belle époque classée, dans une impasse au calme. cet appartement bien exposé de 4 pièces actuellement développe une surface de 100m2 au 4ème et dernier étage et 58m2 (loi Carrez) de combles avec possibilité de terrasse tropezienne en plus.
le bien se compose d'un spacieux hall d’entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, trois chambres et salle de bains. L'ensemble offre de belles hauteurs sous plafonds Et un superbe potentiel avec ses combles. En annexe, une grande cave de 18m2.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : V401 - Réf Superimmo : ANVXXDJKG

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 484 € / m²

Barème d’honoraires : https://noireauxguevara.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1890

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 793523671 - N° de carte professionnelle : 0605 2018 000 036 016