Vente divers 395 000 €

155 m²

Gap (05000)

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2 548 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif

Bertrand Galichet Immobilier

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Description

Exclusivité !
Locaux professionnels de 155m2 modulables quartier Saint Roch.
Au deuxième étage avec ascenseur ils proposent trois pièces de plus de 24m2, deux d'environ 16m2 et une troisième de 8m2.
Ils peuvent être utilisés pour toute activité professionnelle.
Deux WC dont un aux normes PMR.
Un parking privatif est réservé aux visiteurs.
3 places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément.
Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges de copropriété.
La taxe foncière s'élève à 2.874 euros.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VP069-GALICHET - Réf Superimmo : ANVXVNAJD

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html

155 m²	Année de construction : 2000
Chauffage collectif	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 14,1%

395 000 €

1 mai 2024

460 000 €

Localisation

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BERTRAND GALICHET IMMOBILIER

Siren : 852896869 - N° de carte professionnelle : 0501 2019 000 042 144