Vente divers 242 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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1 551 €/m²

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

237 avis

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Description

Idéal investisseur - Opportunité rare à saisir !
Découvrez cet ensemble de 4 bureaux avec une salle d’attente commune et une cuisine partagée, situé au 1er étage d’un immeuble professionnel. Ce bien est parfait pour un investissement locatif offrant une excellente rentabilité de 11,5%.
Détails :
• 2 bureaux déjà loués :Lot 4 : 635 € HC/mois.Lot 9 : 400€ HC/mois
• 2 bureaux libres à la vente : Lots 5 et 8 (précédemment loués à 635 € HC/mois chacun).
Rentabilité et revenus :
• Revenu locatif annuel potentiel : 27 660 € (2 305 €/mois).
• Possibilité d’optimiser votre rendement en louant les bureaux actuellement vacants.
Informations complémentaires :
• Bien soumis au statut de la copropriété.
• Nombre total de lots : 2.
• Pas de procédures en cours dans la copropriété.
À visiter sans tarder !
Contactez David MEZOUAR agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : 06.13.42.16.62 ou par email :
(EI) RSAC : 491814802
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : DM-556 - Réf Superimmo : ANVXXG56D

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² - 7 pièces

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