Vente divers 1 567 500 €

157,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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Sous compromis
9 952 €/m²
1 Garage

LA PALLICE

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Description

Coup de coeur pour cette belle villa de 157M2 traversante en bois à 400 m de la plage, idéalement placée au Cap Ferret.
Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose cette villa avec une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée.
Il sera facile pour vous de recevoir confortablement votre famille et vos amis grâce aux 4 chambres avec chacune une salle d'eau privative et une mezzanine complète l'ensemble.
Pour la détente 2 grandes terrasses en bois aménagées et équipées donnent sur une vue magnifique de la forêt de pins.
Prestations de qualité et haut rendement locatif possible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V30000291 - Réf Superimmo : ANVXX90R0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 567 500 €	Prix au m² : 9 952 € / m²

Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 876 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 51 m²	4 salles d'eau
3 wc	Jardin (876 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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