Superimmo
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Vente divers 577 500 €
158,43 m²
Toulouse (31000)

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  • 3 645 €/m²
  • Exclusivité
L'AGENCE 31

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Description

QUARTIER SAINT AUBIN - BUREAU DE 158 M2
En plein coeur de Toulouse, au 3e étage d'un immeuble donnant sur la place Nicolas Bachelier, bureaux d'environ 158 m2.
Il est composé d'un grand espace co working d'environ 61 m2 ainsi que de 4 bureaux indépendants. Un espace cuisine a été aménagé. Local technique.
Place de parking en sous sol.
Ces bureaux sont loués par une société depuis 2021. Bail commercial sur 9 ans.
Prise d'effet: 1er mai 2021 pour se terminer le 30 avril 2030.
Le loyer annuel est de 38 284 EUR HT/HC.
Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5%. Prix net vendeur 550 000 EUR

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 402 - Réf Superimmo : ANVXXDO0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10220/fees_document.pdf?1671321303

158,43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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