Vente divers 949 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

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5 969 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Direct Immobilier

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Description

CARNON-PLAGE, dans quartier très recherché, proche plage
DIRECT IMMO vous propose en Exclusivité cette charmante Villa F5 en R+1 de 159 m2 sur 351 m2 de jardin avec piscine. Entièrement rénovée, au rez-de-chaussée : grand séjour traversant avec très belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine équipée, cellier, bureau, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage : grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse surplombant le jardin. Garage 16 m2 avec portail électrique, belles prestations, clim réversible, alarme, panneaux solaires. Coup de coeur assuré ! Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvir par vous même tout le charme de cette villa offrant une espace de vie moderne et confortable.
Contact : Julien 06 87 66 45 80

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4125 - Réf Superimmo : ANVXX9G4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.directimmo34.com

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1985
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (351 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

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