Vente divers 995 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

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6 219 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Nony Agency

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Description

13400 Aubagne, secteur recherché Les Aubes. Magnifique villa entièrement rénovée de 160 m2 sur une parcelle de 1500 m2 avec piscine exposée sud et vue sur le Garlaban. Elle se compose d'un salon/séjour de 45 m2, une cusine séparée ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. A l'étage le coin nuit offre : une suite avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bains. Une terrase ombragée, un jardin arboré, une piscine, un terrain de boules et un barbecue brasero complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité de garer plusieurs voitures. A 10 mins de Cassis et 20 mins d'Aix en Provence.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VILLA LES AUBES - Réf Superimmo : ANVXXCAQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://grandpanorama.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 1989
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 911419422 - N° de carte professionnelle : CPI13102022000000128