Vente divers 530 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 313 €/m²
1 Garage

SG IMMO 83

40 avis

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Description

LA SEYNE/MER- PROCHE FORT NAPOLEON: Au calme et à mi-chemin entre le port et ses commerces et Tamaris, maison familiale de plus de 150m2 avec une vie de plain-pied, de construction traditionnelle des années 1980 sur un terrain de plus de 900m2 avec forage, piscinable, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. La maison est idéale pour une famille avec son grand jardin, son séjour de 40m2 environ, ses 3 chambres, ses 2 salles de bains...
Vous trouverez également un grand garage, une place de stationnement devant la maison et un grand sous-sol en partie aménagé.
Belle vue dégagée notamment jusqu'au fort de Six-Fours.
La maison se trouve dans un lotissement de 10 maisons dont l'accès est sécurisé par une barrière.
La maison est en bon état général mais quelques travaux de mise au goût du jour, notamment en terme de décoration sont à prévoir.
Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vos idées pour exploiter tout son potentiel.
Une visite s'impose, vous ne serez pas insensible à ses (nombreux) atouts!
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXX8V9O

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sgimmo83.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1985	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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