Vente divers 241 120 €

160 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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1 507 €/m²

Sable Blanc Immobilier

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Description

A saisir sur les Sables d'Olonne ! Bar-brasserie connu doté d'un appartement, situé sur un axe passager.
Cet ensemble comprends au rez de chaussée : une grande salle de café, une cuisine, toilettes, un local à vélo. A l'étage : une chambre, un couloir, une pièce bureau, une salle à manger avec balcon, toilettes, débarras. Cave sous le bar
Pas de CDI à reprendre. DPE en cours.
Loyer annuel : 18 048 € HT (bail échéance le 31/03/2031)
Prix : 220 000 € net vendeur + 17 600 € HT de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil (agent commercial RSAC 350 489 753 - RCS La Roche Sur Yon) au 02 51 21 98 00 ou 06 70 67 99 63
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 751 - Réf Superimmo : ANVXX99Y8

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Caractérisques

Prix de vente : 241 120 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 21 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sable-blanc-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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Siren : 838584266 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000027321