Vente divers 99 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Martigues (13500)

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619 €/m²
Exclusivité

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière

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Description

Situé dans un cadre authentique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité d'un parking de 496 places, en angle, dans la rue principale commerçante de la ville. Avec une capacité de 55 places assises à l'intérieur et une terrasse accueillante pouvant recevoir jusqu'à 30 convives, cet établissement offre un espace chaleureux et convivial.

Doté d'une grande cuisine fonctionnelle équipée d'un matériel complet aux normes et d'excellente qualité, d'une salle climatisée spacieuse, de deux réserves, de WC séparés avec point d'eau et d'un local plonge, ce restaurant est parfaitement aménagé pour répondre à toutes les exigences de votre activité.

Bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle, ce restaurant est idéalement positionné en face au cinéma, garantissant un flux constant de clients potentiels.

Le bail 3/6/9 tous commerces. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Avec un loyer annuel de seulement 16 800 € net, sans charges supplémentaires, cette affaire lucrative offre un excellent rapport qualité-prix. Notre bilan financier solide atteste de la santé de notre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre conseiller L’immobilier réuni au 07.61.62.44.55 pour organiser une visite.

Référence annonce : 212330. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 212330 - Réf Superimmo : ANVXX9AC0

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=151

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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JEAN-YVES MURCIA - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733