Vente divers 529 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 306 €/m²

AGENCE VILLES-SUR-AUZON

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Description

L'OUSTAOU IMMO vous propose sur la commune de Malemort-du-Comtat cette villa de standing de 160m2 habitables, entièrement de plain-pied. Dans un environement agréable, un quartier calme, et profitant d'un jardin arboré. La maison comprend pour l'espace de vie un grand séjour de 55m2 donnant sur sa cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une avec salle de bain, dressing (suite parentale) ; une grande salle d'eau, 2 wc. Elle dispose aussi d'une buanderie, d'un celier, et une salle de sport qui peut être aménagée comme 5ème chambre ou d'un atelier. Cette villa construite en 2017 propose des prestations et des matériaux de qualité. Chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur, alarme et bien plus. Le jardin d'une surface de 1000m2 est entiérement clos et paysagé, avec portail et arrosage automatique. Vous profiterez également d'une piscine 4,6X8,6m traitée au chlore avec régulateur dans son local technique, et du Canal de Carpentras pour arroser le jardin.
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXX9IH3

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.loustaouimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2018	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Siren : 832953715