Vente divers 390 000 €

161,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 16ème (13016)

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2 409 €/m²

ERA Immo 15

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Description

Véritable coup de coeur : au centre du village de St Henri, à 5 minute en voiture du port de l'Estaque et proches de toutes commodités, à visiter sans attendre ce surprenant loft d'environ 160m2 et vendu avec une cave.
Il dispose en rdc un espace d'environ 100m2 avec salon, cuisine et salles d'eau. En mezzanine, 3 espaces dont 1 avec terrasse pouvant faire office de chambres ou bureaux.
Il est possible de créer une terrasse d'environ 20m² à l'arrière du salon.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois. il est équipé de la fibre optique et de 5 climatisations réversibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : M15-1478__872576 - Réf Superimmo : ANVXWPA0E

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

161,9 m² - 5 pièces - 3 chambres	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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ERA IMMO 15

Siren : 911889053 - N° de carte professionnelle : CPI131102022000000113