Vente divers 395 000 €

161,19 m²

4 pièces 4 p

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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2 451 €/m²

La Clé D'Hermès

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Description

St-Aygulf - Local commercial et logement 160 m²
Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé.
Local commercial au rez de chaussée de 80 m² tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 m² avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains .
Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ...
Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m² en activité professionnelle.
Un jardin privatif ensoleillé de 160 m² avec un accès privé pour les véhicules .
Bon emplacement pour un investissement locatif .
Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 m² )
Consultez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens.

Publiée le 05/01/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 83920608 - Réf Superimmo : ANVXUF06E

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21856/fees_document.pdf?1690796738

161,19 m² (carrez : 161) - 4 pièces - ter. 160 m²	Vue dégagée
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029