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Vente divers 447 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

Strasbourg (67100)

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2 776 €/m²

NEO Concept Immobilier

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Description

Local commercial / bureaux au Neudorf
En exclusivité à Strasbourg Neudorf, ne manquez pas ce local commercial de 161m² situé rue de Gerstheim, dans une rue calme et dynamique.
Découvrez tout d'abord un bel espace principale d'environ 45m² baigné de lumière et deux bureaux de 25m² chacun, qui peuvent être exploités en tant que show-room, espace de vente ou encore bureau pour y recevoir vos clients selon votre activité.
En arrière-boutique, vous aurez un espace stockage, un espace archivage, une cuisine ainsi que des toilettes.
A l'extérieur vous disposerez d'un magnifique jardin terrasse de 2 ares et 90 centiares exposé Sud.
Ce local s'adresse à tout professionnel souhaitant disposer d'une bonne visibilité et d'espace pour son activité. Il peut également se scinder en plusieurs parties pour une transformation à usage d'habitation.
Double vitrage. Chauffage collectif au gaz
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK - Conseillère en immobilier
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Publiée le 18/08/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 83993903 - Réf Superimmo : ANVXWIJL8

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

161 m² (carrez : 160) - 5 pièces	Rez-de-jardin
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

11 septembre 2024

hausse de 3,5%

447 000 €

4 septembre 2024

Baisse de 6,1%

432 000 €

18 août 2024

460 000 €

Localisation

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235