Vente divers 262 500 €

161 m²

6 chambres 6 ch

Vendôme (41100)

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1 630 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

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Description

Vente Mur et Fonds de commerce restauration ou bar à Vendôme centre.... Belle opportunité avec bonne rentabilité ....Venez découvrir cette belle affaire en restauration ou en bar se situant en hyper centre de Vendôme pouvant accueillir 30 couverts dans sa grande salle de 55 m², 12 places en terrasse, bien entretenu, une cuisine aménagée équipée et un toilette. Cave sous partie... Au premier niveau : un logement d'environ 52 m² offrant un couloir, salon, chambre, pièce chambre ou cuisine à mettre en place, salle de bains et toilette. Au second niveau : un logement de type 2 d'environ 38 m² offrant couloir, chambre, pièce salon, pièce cuisine à faire, pièce et toilette. (logement à finir de restaurer) Possibilité de division entre le restaurant et les logements en créant un accès sur l'escalier existant.. Licence 4, possibilité d'évolution... Ouvert : mardi, mercredi, jeudi et dimanche midi et vendredi et samedi midi et soir.. 4 semaines de congés. Vente cause retraite... En détails : Vente des murs commerciaux : 150 000 euros Vente du fonds de commerce : 100 000 euros Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 3638 - Réf Superimmo : ANVXWT123

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

161 m² - 6 chambres - ter. 85 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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