Vente divers 745 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cotignac (83570)

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4 599 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Christina RODRIGUES - FACILIS IMMOBILIER

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Description

A Cotignac (83570), village emblématique classé parmi les plus beaux de France.
Christina Rodrigues vous propose de découvrir cette magnifique villa d'environ 162m2 habitables sur un terrain de 1643m2, située dans un environnement calme et agréable, à 10 minutes à pied du village et de ses Commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 45m2 avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau lumineux, deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Au rez-de-jardin, une magnifique chambre avec dressing de 28m2 et sa terrasse privative, une seconde chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie avec cave attenante.
Nombreux placards de rangement.
Piscine au chlore 8x4. Plusieurs places de parking. VMC, stores électriques, double vitrage PVC, chauffage au sol, accès aux combles.
Année de construction 2004.
Visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VVI5160020682 - Réf Superimmo : ANVXW8CNP

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 643 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 terrasses
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 643 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

14 août 2024

Baisse de 4,4%

745 000 €

5 juillet 2024

779 000 €

Localisation

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