Vente divers 195 000 €

164 m²

2 pièces 2 p

Grasse (06130)

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1 189 €/m²
Cuisine de 64 m²

Cabinet Meronge

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Description

Brasserie dans un Centre Commercial.
Tres belle opportunité pour ce commerce relié directement par la pénétrante avec les nouveaux travaux de Grasse idéale pour lancer ou développer votre activité de restauration rapide dans un centre commercial animé ! Magnifique brasserie de 164 m2 en face des caisses d'un centre commercial renommé.
Emplacement privilégié : Attirez des centaines de visiteurs chaque jour, bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'une large clientèle.
Restauration rapide et plus : Offrez une variété de plats rapides et une délicieuse sélection de glaces. Possibilité de vendre des jeux de la Française des Jeux pour des revenus supplémentaires (la brasserie le fait déjà).
Salle de restauration spacieuse : Un cadre moderne et convivial pour accueillir les clients, profitez d'une grande superficie.
Entrée indépendante : Gérez votre brasserie tranquillement avec une entrée distincte.
Bon CA et EBE retraité actuel de plus de 70 000 euros pour le gérant ne demandant qu'à être développé par un couple de professionnel.
Loyer raisonnable : Seulement 30 176 € HT / AN, avec un dépôt de garantie de 7 544 €, une rare opportunité dans un centre commercial de cette envergure.
Potentiel de développement : Profitez de l'emplacement stratégique et de l'affluence pour augmenter votre visibilité et attirer davantage de clients.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1818 - Réf Superimmo : ANVXWW2TA

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 2 pièces	Plain-pied
Cuisine de 64 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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