Vente divers 675 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

Le Raincy (93340)

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER - Le Raincy hypercentre, à deux pas de la gare RER, dans un charmant immeuble des années 30 parfaitement entretenu, un spacieux cabinet d'architecte transformable en appartement. Il comprend : une entrée sur une pièce principale de plus de 40 m², une salle de réunion/showroom d'environ 32 m², un bureau. Au sous-sol, un grand dégagement desservant une pièce d'eau avec un water-closet séparé, un espace atelier ouvert sur un bureau, une chaufferie, une buanderie. Beau potentiel, volumes généreux et belle luminosité.

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Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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