Vente divers 965 000 €

165 m²

Lille (59000)

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5 848 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

Solférino / Masséna
Au coeur d'un quartier dynamique et central, en angle, RDC commercial occupé par un bar de nuit.
Le preneur a effectué une mise aux normes (électricité, acoustique, incendie, ERP…) en 2020 pour un montant d'environ 200k.
La surface commerciale développe 165 m2 réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol qui est accessible au public).
Bail en date du 1 janvier 2020 pour un loyer annuel de 83 218,97 € HT/HC.
Licence IV attachée aux murs.
Un local technique au 1er étage de 1m2 ainsi qu'une antenne complète ce bien, il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuel de 2 444 net €.
Revenus annuels total HT/HC : 85 662,97 €
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 10/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RDG-51P-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXVFLYL

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Caractérisques

Prix de vente : 965 000 €	Prix au m² : 5 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

165 m²	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 8 lots

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