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Description

Pour un commerçant , immeuble avec local commercial et appartement dans l'hyper centre de Rixheim.
Au rdc : un local commercial entièrement rénové, d'env. 80 m2, avec 2 vitrines, une kichtenette, 2 pièces, une cave aménagée en archive. Chauffage électrique au sol+clim réversible.
A l'étage : un appartement type F3 rénové , d'env. 80m2 au sol, actuellement loué en meublé (730€/mois), 1 salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambres. Chauffage au gaz+clim réversible.
Si vous empruntez 355000€ sur 25 ans , vous remboursez 1100€/mois déduction faite du loyer du 1er étage. Prix à débattre.
PAS DE TRAVAUX-RUE PASSANTE-SITUATION EXCEPTIONNELLE LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 12180TH - Réf Superimmo : ANVXX99QI
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loralis.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m²Cave
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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