Vente divers 1 080 000 €

1 665 m²

Draguignan (83300)

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649 €/m²
1 terrasse

Vinolo Patrick - Dr House Immo

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Description

Batiment atypique (ancien, moulin) situé en zone UT du PLU en Provence verte sur un terrain de 5.91O m2.
Ce bien unique dans sa configuration actuel est un hôtel - restaurant.
Ce lieu a un fort potentiel de développement pour une hôtellerie et une restauration de très grande qualité ou étoilée ou pour un traiteur permettant la réalisation d'événements festifs pour un très grand nombre de personne (très grandes salle de réception, très grande terrasse, grande cuisine, 2 grands parkings + 30 chambres à aménager et restaurer).
La bâtisse principale se compose :
RDC 507,00 m2
ETAGE 1 539,00 m2
ETAGE 2 510,00 m2
RDJ DÉPENDANCE 109,00 m2
GRANDE TERRASSE 240,00 m2
La très belle terrasse donne sur un cours d'eau et est situé devant la salle de restauration qui est adjacente à la cuisine.
Il existe également un bâtiment secondaire de deux étages sur RDC dont les salles peuvent permettre la réalisation de séminaires ou peuvent être transformées en appartements, chambres ou suites
Vous cherchez un bien pour y développer votre activité venez visiter ce bien immeuble d'exception rare à la vente. Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 82151DHI923 - Réf Superimmo : ANVXXET7T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

1 665 m² - ter. 5 910 m²	Travaux à prevoir
1 terrasse	Wc séparé

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2021.

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