Vente divers 523 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarraguzan (32170)

Idéalement située au bout d'une impasse, sans nuissance ni vis à vis, sur 5 ha avec vue dominante sur les Pyrénées.
Maison de caractère de 166 m2 habitables, composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce de vie, cuisine indépendante exposée plein sud.
Trés beau potentiel d'extension :
- Une 1ère dépendance de 200 m2 mitoyenne à la maison.
- Une deuxième dépendance de 100 m2 independante
- Et plus de 400m2 suplementaires d'etable, garage....
L'ensemble en très bon état
Lieu préservé : assainissement phytoepuration, panneaux photovoltaiques et chauffage central au bois.
Bref, un petit coin de paradis à 10 minutes de Trie sur Baise, 15 minutes de Mielan et 30 minutes de Marciac.
Pour toute information complémentaire veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, agent commercial du groupe Bernadie Immobilier,immatriculé au RSACde Auch sous le numéro 438 793 879. BERNADIE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque/ www.géAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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