Vente divers 1 900 000 €

168 m²

Paris 16ème (75016)

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11 310 €/m²

HEMPTON

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Description

Situé au rez-de-chaussée et premier étage sans vis-à-vis d'un bel immeuble de standing des années 50, cet appartement duplex de 168 m2 offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce à vivre composée d'une belle cuisine américaine aménagée équipée et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse arborée de 22 m2. Un WC d'invité et un vestiaire complètent ce niveau.
A l'étage, l'escalier vous menera sur un salon de belle taille avec petit balcon ; une suite parentale avec dressings, coin bureau et salle de bains avec douche et toilettes séparés ; un dégagement avec placards menant à 3 chambres au calme côté jardin ; une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés.
L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un aménagement de qualité et est baigné de lumière naturelle.
Idéal pour une ou plusieurs professions libérales.
Le bien étant un regroupement de 3 lots, il peut de nouveau être divisé.
Trois caves et une place de parking en sus pour 40 000 € dans un immeuble voisin complètent ce bien.
Sectorisé Jean-Baptiste Say. HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2354PRO - Réf Superimmo : ANVXX9ACY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 11 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.hempton-paris.com/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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