Vente divers 162 000 €

168 m²

Trévoux (01600)

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964 €/m²
1 terrasse

Prévost Agnès - Dr House Immo

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Description

URGENT !!! Je vous propose à Trévoux (01), dans une ville touristique entre les Dombes et le Beaujolais, idéalement situé dans une rue piétonne, ce fond de commerce Restaurant avec sa grande terrasse en plein coeur historique de la ville, pouvant être adapté en crêperie (non existante sur la commune) ou en pizzéria.
Avec ses 2 salles, ce restaurant d'environ 168 m2, avec licence IV, est entièrement équipé.
La cuisine est en 2 parties, avec une extraction, divers cellules en positif et en négatif et cellule de surgélation.
Il y a un Bar tout équipé également, et une réserve en plus d'environ 40 m2.
Loyer tout à fait correct pour le secteur, autour de 900 euros, + loyer de 340 euros pour la réserve, sur un autre bail.
Le restaurant a une clientèle fidèle, de particuliers et de professionnels, dont des groupes à l'année avec une programmation daté.
La terrasse d'environ 60 m2 est louée à l'année à la mairie, elle permet de faire 70 couverts en plus des 2 salles qui permettent de faire 45 couverts chacune.
4 parkings à proximité permettent de se garer facilement autour de l'établissement ainsi que des places le long de la Saône, toute proche.
Diverses aides à l'installation existent, me consulter, je travaille avec un spécialiste financier en professionnels.
Non soumis au DPE.
Prix à négocier, me consulter car vente très URGENTE !!! Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 70711DHI2419 - Réf Superimmo : ANVXV7SXO

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

168 m²	1 terrasse
Wc séparé	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 35,2%

162 000 €

19 mars 2024

250 000 €

Localisation

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PRÉVOST AGNÈS - DR HOUSE IMMO

Siren : 818979987 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521