Vente divers 108 000 €

169 m²

Arbent (01100)

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639 €/m²
Chauffage individuel

Mélanie QUEROL - IDLR

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Description

À VENDRE - Fonds de commerce incontournable au cœur d’Arbent (5 min d’Oyonnax)
Opportunité rare à saisir à Arbent , à 5 minutes d'Oyonnax, situé en plein cœur de village !
Prix de vente : 108 000€ négociable
Ce commerce de proximité, le seul à proposer des services de traiteur et dépôt de pain dans la commune, offre une large gamme de prestations essentielles pour les habitants :
Pains et viennoiseries
Française des Jeux
Service traiteur
Presse
Épicerie
Caractéristiques du local :
Grande vitrine sécurisée, avec double vitrage pour une visibilité maximale.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Grand espace de stockage en arrière-boutique, facilitant la gestion des stocks.
Chauffage et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.
Bâtiment en bon état général.
Situé dans une rue passante et vivante, à proximité des écoles, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, véritable pilier du quartier. Plus qu'un simple commerce, il joue un rôle social et de proximité, devenant un lieu de rencontres et d’échanges pour les habitants. Indispensable à la vie locale, il est au cœur du quotidien des résidents qui apprécient la diversité des services proposés.
Cette affaire est une belle opportunité pour toute personne souhaitant s’investir dans une activité conviviale et dynamique, en tissant à son tour des liens de proximité avec une communauté locale attachée à son commerce de village.
Pour plus d’informations, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier au 06 70 46 18 36. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 5483 - Réf Superimmo : ANVXWX29Q

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 639 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=78

169 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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