Vente divers 750 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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4 438 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

129 avis

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Description

Située dans un lotissement privé en position dominante et au calme, cette maison des années 80 offre 169 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée plein sud, une petite mezzanine, et une cuisine dinatoire indépendante. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménagés.
Le rez-de-jardin dispose d’une chambre avec salle d’eau privative. Un grand garage de 37 m2 et un atelier viennent compléter cette propriété.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4000 m2 avec piscine, dépendance et une grande serre, forage et panneaux solaires. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6829 - Réf Superimmo : ANVXWR4PW

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 027 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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