Vente divers 2 350 000 €

169,07 m²

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT (75003)

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13 900 €/m²

NAOS immobilier

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Description

A 50m du métro Temple, et à 150 m de Republique, Naos immobilier vous propose un local commercial de 169,05m² entièrement rénové. Initialement d'une superficie au sol de 108,54m², sa grande hauteur sous plafond a permis la creation de 2 mezzanines d'une surface totale de 60,53m² amenant le local à une superficie de 169 m². La rénovation effectuée a permis de reveler le cachet d'origine du lieu, pierres apparentes, colonnes en pierre, voutes et portes cintrées, parquet massif. Le local comprend egalement une cuisine entièrment équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Très faibles charges. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22393 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Prix hors Honoraires : 5 % HT en sus à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 75008144375 - Réf Superimmo : ANVXXFG5B

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Caractérisques

Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 13 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

169,07 m²

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