Vente divers 668 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 953 €/m²
1 Garage

AGENCE VILLES-SUR-AUZON

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Description

PERNES LES FONTAINES - L'Oustaou IMMO vous propose une somptueuse villa érigée en 2015, cette résidence d'une superficie d'environ 170 m2 se dévoile comme une opportunité unique sur le marché immobilier. Implantée sur un terrain généreux de 3000 m2 soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel qui conjugue élégance, modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, l'architecture contemporaine de la villa séduit par son style épuré et ses finitions de haute qualité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, cette demeure propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour répondre aux exigences d'une vie moderne.
Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante à chaque coin de la maison. L'intérieur, pensé avec soin, offre une fluidité agréable entre les différentes zones de vie, créant un espace harmonieux propice à la convivialité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste jardin paysager de 3000 m2. Un véritable écrin de verdure qui garantit intimité et tranquillité. À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres devient l'élément central de détente et de loisirs. Un lieu parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Que vous recherchiez une résidence principale à la hauteur de vos exigences ou une opportunité d'investissement unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
698 000 € Frais d'agence inclus.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 246 - Réf Superimmo : ANVXX9IFM

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.loustaouimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 001 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2015
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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