Vente divers 650 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

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3 846 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Landes Immo 40

5 avis

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Description

EN EXCLSUIVITE sur la commune de St Geours de Maremne, propriété atypique comprenant: - Une Maison Principale de 104m2 - Un gîte de 69m2 - 1Terrain à bâtir Le tout sur plus de 8000m2 de terrain dont plus de 6000m2 en zone agricole. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR LES 2 MAISONS
Les 2 logements sont de type T3 avec actuellement un rapport locatif sur le gîte. Les 2 habitations sont équipés de panneaux solaires.
Pour toute question ou demande de visite merci de contacter Nicolas KEISER au 06 81 86 62 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000€ Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 73475WE - Réf Superimmo : ANVXVWUXX

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1056

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 004 m²	3 terrasses
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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